プラウドシティ梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 335戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,680万円
81.9万円/㎡
相場
5,729万円
82.6万円/㎡
3,830
5,096
6,363
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,729万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,363万円
73.5万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
プラウドシティ梅島
5,680万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 69.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,680万円81.9万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2025/06/235,780万円70.6万円10階 81.91㎡ 4LDK西
2025/06/045,880万円84.8万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2025/05/216,180万円89.1万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2025/05/145,580万円71.7万円9階 77.83㎡ 3LDK西
2025/04/105,780万円74.3万円9階 77.83㎡ 3LDK西
2024/10/284,880万円70.3万円2階 69.37㎡ 3LDK西
2024/08/035,998万円83.2万円14階 72.08㎡ 3LDK西
2024/07/095,598万円80.7万円8階 69.37㎡ 3LDK南
2024/06/205,798万円83.6万円8階 69.37㎡ 3LDK南
2024/02/165,280万円71.5万円2階 73.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07プラウドシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 5,680万円81.9万円69.37㎡3LDK2階 / 15階建 西2005年335戸SRC
2025/02/12東京アクアージュ
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 5,280万円65.2万円81.03㎡3LDK3階 / 14階建 南2003年288戸RC
2025/05/26レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,680万円98.2万円78.24㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は足立区の平均と比較して35.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
東京都
134.0万円/㎡
前年比+37.2%
足立区
60.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名プラウドシティ梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数335戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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